THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN SÂN BAY LONG THÀNH
SÂN BAY LONG THÀNH INFO
Vào ngày 11 tháng 11 năm 2020, Thủ tướng Chính phủ Việt Nam đã ký Quyết định số 1777/QĐ–TTg phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng Sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1 (một nhà ga công suất 25 triệu khách/năm, một đường cất hạ cánh 4000 m x 75 m, một đài kiểm soát không lưu cao khoảng 123 m, và các công trình liên quan khác), dự kiến triển khai công tác thiết kế và hoàn thành xây dựng trong giai đoạn 2020-2025.
Ngày 5 tháng 1 năm 2021, dự án sân bay Long Thành chính thức khởi công xây dựng giai đoạn 1 với sự tham dự của Thủ Tướng Chính Phủ, Bộ GTVT và các ban ngành liên quan. Giai đoạn 1 của dự án này được dự kiến sẽ khánh thành năm 2025. Giai đoạn 1 có tổng mức đầu tư trên 100.000 tỷ đồng (tương đương gần 4,7 tỷ USD), với 1 đường cất/hạ cánh, nhà ga hành khách quy mô 25 triệu khách/năm; đưa vào khai thác cuối năm 2025.
Theo quy hoạch, xung quanh sân bay quốc tế Long Thành sẽ phát triển các khu vực chức năng riêng. Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, trong bán kính 2 đến 10km từ sân bay là vùng phụ trợ, tập trung các kho trung chuyển, dịch vụ logistic, các khu thương mại – dịch vụ. Vùng 2 sẽ gồm các khu đô thị, cụm đô thị vệ tinh gồm khu dân cư hiện hữu, khu đô thị thông minh và khu tái định cư.
Như vậy, lợi thế kinh tế đến từ sân bay sẽ được kích hoạt tối đa bởi trên địa bàn huyện Long Thành sẵn có 5 khu công nghiệp lớn hoạt động nhộn nhịp. Xung quanh còn có hàng chục khu công nghiệp giáp ranh TP HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu. Đó là chưa kể sự cộng hưởng của các cảng quốc tế Cát Lái, Cái Mép Thị Vải hình thành chuỗi dịch vụ logistic đủ sức vươn tầm cạnh tranh với thế giới.
Đối với nhà đầu tư bất động sản, phân khúc đất nền, nhà phố xây sẵn tại khu vực Long Thành đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn. Vài năm qua, giá đất tại đây dù tăng mạnh nhưng mặt bằng chung vẫn ở mức thấp xa so với vùng giáp ranh TP.HCM hay thậm chí Bình Dương.
Trong khi đó, với sự phát triển nhanh chóng về cơ sở hạ tầng, thu hút đầu tư, nhiều chuyên gia dự đoán mức giá đất quanh khu vực sân bay Long Thành có thể vượt ngưỡng 120 triệu đồng/m2.
Dự báo nói trên hoàn toàn có cơ sở, không chỉ dựa trên tiềm lực nội tại của Long Thành mà cả khi so sánh với các địa phương khác có sân bay khiêm tốn hơn rất nhiều. Đơn cử như Cam Ranh (Khánh Hòa) khi chưa có sân bay giá đất chỉ khoảng 8 triệu đồng/m2 thì khi sân bay hoạt động đã nhảy lên 45 triệu đồng/m2.
Phú Quốc (Kiên Giang) trước khi có sân bay giá đất chỉ 12 triệu đồng/m2 sau đó tăng lên 120 triệu đồng/m2 khi sân bay hoạt động. Tương tự, tại Vân Đồn (Quảng Ninh), giá đất trước và sau khi có sân bay cũng đã tăng gấp nhiều lần.
Tiền lệ bất động sản tăng giá mạnh mẽ ở các dự án xung quanh sân bay Phú Quốc, Cam Ranh, Vân Đồn… đang tái hiện tại khu vực Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
CENTURY CITY – ĐẮC ĐỊA NHẤT SÂN BAY LONG THÀNH
Century City là một trong những dự án được duyệt 1/500 thuộc khu phức hợp Thương mại dịch vụ và đô thị phụ cận Sân bay quốc tế Long Thành, là đây là dự án có vị trí đắc địa duy nhất khi nằm án ngữ ngay lối vào cổng chính sân bay Long Thành.
Dự án Century City có quy mô lên đến 49,8 ha, được quy hoạch ngay vị trí cửa ngõ sân bay quốc tế Long Thành. Bao quanh dự án là những trục giao thông huyết mạch như: cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Quốc lộ 51, đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, Vành đai 4… Nhờ đó, Century City trở thành tâm điểm của Long Thành với chức năng cung cấp dịch vụ logistics, thương mại – dịch vụ cho khu vực và là cầu nối giao thương quan trọng giữa các đô thị lớn.
Tất cả những lợi thế trên đã giúp Century City trở thành biểu tượng sôi động của trung tâm “thành phố sân bay” Long Thành. Sau khi hoàn thành, dự án hứa hẹn trở thành điểm giao thoa gắn kết cộng đồng, phục vụ nhu cầu sử dụng tiện ích sang trọng, vừa là điểm tham quan, lưu trú lý tưởng cho cư dân khu vực cũng như các chuyên gia sinh sống tại đây, tạo đà thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực tiếp tục gia tăng mạnh mẽ, kết nối đầu tư cùng đông đảo khách hàng đã tin tưởng, lựa chọn dự án Century City trong thời gian qua.
Toàn bộ thông tin chi tiết về dự án, sơ đồ phân lô, bảng báo giá bạn đọc có thể xem tại đây nhé: INFO DỰ ÁN CENTURY CITY
GEM SKY WORLD – DỰ ÁN ĐẲNG CẤP TẠI SÂN BAY LONG THÀNH
Gem Sky World là khu đô thị thương mại – giải trí nghìn tỷ tại Long Thành, dự án có quy mô 92.2 hecta, cung ứng 4.022 nền đất, nhà phố, biệt thự, shophouse với quy hoạch đồng bộ, hiện đại. Dự án đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư bởi tiềm năng cực lớn khi giá BĐS cạnh Sân bay Long Thành “cất cánh”.
Điểm nhấn của dự án là công viên trung tâm và 6 công viên nội khu rải khắp khu đô thị, trong đó nổi bật là quần thể giải trí Sky Park rộng 3ha. Đây là khu giải trí, vận động ngoài trời và trong nhà đa chức năng bao gồm: quảng trường, vòng đu quay, khu trò chơi, khu leo núi, mê cung…
Từ dự án cư dân thuận tiện di chuyển đến các khu vực trong vùng như: khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292 ha, Đại học Giao Thông Vận Tải 28ha, Đại học An Ninh 23ha, Đại học Kinh tế Kỹ thuật Phương Nam 25ha, Sân bay Quốc tế Long Thành, cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, cảng Cát Lái, sân golf Long Thành, chợ Long Thành, bệnh viện Quốc tế Shing Mark…
Vị trí Gem Sky World Long Thành tọa lạc tại mặt tiền đường Long Đức – Lộc An (32m, 6 làn xe) kết nối trực tiếp đến khu Mũi Tàu (trung tâm hành chính Long Thành). Kết nối nhanh đến DT769, nút giao QL 51 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Đất nền Gem Sky World Đất Xanh nằm gần sân bay quốc tế Long Thành, cách đó 4 km. Dự án là khu đô thị vệ tinh đang được Long Thành chú trọng phát triển kinh tế. Khu đô thị Gem Sky World Long Thành mang lợi thế giao thông phát triển với đường cao tốc và đường bộ. Dự án được cộng hưởng rất nhiều các tuyến cao tốc như: TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt.
Toàn bộ thông tin chi tiết về dự án, sơ đồ phân lô, bảng báo giá bạn đọc có thể xem tại đây nhé: INFO DỰ ÁN GEM SKY WORLD
